【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】打房拼經(jīng)濟，儘管奢侈稅已經(jīng)上路，但中央政府仍持續(xù)鎖定預(yù)售屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓積極查稅，財政部高雄市國稅局表示：為配合政府健全房市政策，自2010年底已著手蒐集轄區(qū)內(nèi)房價高漲地區(qū)短期買賣不動產(chǎn)或預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓之成交資料，並陸續(xù)發(fā)交各分局、稽徵所展開查核。

高雄國稅局表示，進一步指出，針對轄內(nèi)預(yù)售率達30%以上之建案、兩年內(nèi)轉(zhuǎn)手逾3次之成屋查核結(jié)果，截至2011年6月30日止已查獲漏報財產(chǎn)交易所得案共有19件，短漏報所得額7,011萬元、補稅2,328萬元；另該局也已掌握部分2010年轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋資料，近期將鎖定去年交易案件展開查核。

依所得稅法第14條第1項第7類第1款規(guī)定：「財產(chǎn)或權(quán)利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉(zhuǎn)該項資產(chǎn)而支付之一切費用後之餘額為所得額?！构什徽撡I賣成屋或轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋權(quán)利，只要實際有獲利所得，就應(yīng)申報財產(chǎn)交易所得。

高雄國稅局再次提醒，納稅義務(wù)人如去年（或以前年度）因買賣成屋及轉(zhuǎn)讓預(yù)售屋實際有獲利者，在國稅局尚未調(diào)查前，可適用稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自行向戶籍所在地稽徵機關(guān)自動補報並補繳綜合所得稅，以免經(jīng)查獲補稅外，另須科處罰鍰；看來財政部查稅打房，並不因奢侈稅上路而有任何鬆懈。